Inspraak agendapunt 10 “contourverruiming Oud Ade” voor de Vergadering Politieke avond: Bestuur & Ontwikkeling d.d. 29-11-2010
Geachte dames en heren van dit politiek forum,
We staan voor een historisch en zeer heugelijke feit. Na jaren van de vraag over het in stand houden van de leefbaarheid van onze kleine kernen en de daarmee gepaard gaande schreeuw voor het bouwen voor starters en senioren van onze kernen, lijkt het erop dat Oud Ade eindelijk de mogelijkheid krijgt haar bebouwingscontour te verruimen. Een feit waar de inwoners van beide kernen van Rijpwetering en Oud Ade en de politiek al jaren voor strijden en lobbyen bij de provincie. Eindelijk kan het dorp, na tientallen jaren weer eens rekenen op een uitbreiding om de leefbaarheid van het dorp en de vitaliteit in stand te houden. Maar er ontbreekt echter één belangrijk en onmisbaar element in uw raadsvoorstel. De jongeren.
Wij, de stichting i.o. Zelfrealisatie Oudade Rijpwetering (ZOR) zijn een collectief jongeren uit Oud Ade en Rijpwetering. Wij zijn jonge bouwkundigen, fysiotherapeuten, logistiek medewerkers, studenten of anderszins. Jonge mensen die lid en actief zijn binnen het verenigingsleven van onze kernen, die zich inzetten en willen inzetten om ook voor deze doelgroep woningen gerealiseerd te krijgen voor de jongeren uit en van betreffende kernen. Woningen die nodig zijn om de leefbaarheid, het verenigingsleven, vitaliteit en diversiteit in het dorp, in stand te houden.
Bij het bestuderen van het raadsvoorstel viel het ons echter op dat het stuk geschreven is in de richting van het groepswonen van senioren in het dorp. Een initiatief wat wij, mede door dezelfde manier van aanpak, met veel interesse op de voet hebben gevolgd en uiteraard van harte ondersteunen. In het stuk wordt echter geen rekening gehouden met de (semi)starter van betreffende kern(nen). Dit vinden wij opvallend en een totaal gemiste kans.
In uw raadsvoorstel wordt ingegaan op de (theoretische) gedachte met betrekking tot de doorstroming van starters in de kern. Deze woningen zijn echter helaas niet gewaarborgd voor starters. Het betreffen huurwoningen welke vallen onder het regionaal ingericht systeem ' woonzicht', of zijn particulier bezit en komen daarmee op de vrije koopmarkt. Daarnaast zullen er woningtypes (bv boerderijen) vrijkomen welke voor de (semi)starter totaal onbereikbaar zijn.
Wij willen als collectief woningen realiseren volgens het collectief particulier opdrachtgeverschap. Het idee voor het bouwen voor starters door middel van het collectief particulier opdrachtgeverschap zit al een aantal jaar in het vat en lijkt, met de komst van onze stichting, de mogelijke verruiming van de contour en de schreeuw om woningen voor jongeren van betreffende kernen, de ultieme kans om dit eindelijk te kunnen verwezenlijken. Hiertoe hebben wij in januari ook een zienswijze ingediend (zie bijlage) op de provinciale structuurvisie en zijn wij in de afgelopen maanden wederom in gesprek gegaan met gemeente, grondeigenaar, de senioren groep en dorpsraad. Plannen die de plannen van de senioren woongroep niet hoeven te frustreren en passen op de beoogde locatie.
Het is tevens in onze ogen de ontbrekende schakel voor de beantwoording en onderbouwing van de vraag van de provincie en “de motie van der Stoep” voor het bouwen van starters en beantwoord daarmee de vraag en conclusie uit het leefbaarheidonderzoek van Oud Ade.
Wij brengen u middels deze inspraak graag onze visie met betrekking tot de contourverruiming (welke ook aan u is overhandigd) onder de aandacht en hopen dat ook de jongeren de kans krijgen deze verruiming tot een compleet succes te maken. Ons collectief is uiteraard bereid onze plannen en ideeën bij de fracties mondeling toe te lichten.
Rob de Haas
Namens de ZOR
